Beiträge und Rendite

Beiträge und Rendite

Sollten Sie sich dazu entschließen zu bauen und das Bausvorhaben über einen Bausparvertrag finanzieren möchten, dann entscheiden Sie sich zwar für geringe Zinsen während der Ansparphase, profitieren aber von einem sehr günstigen Bauspardarlehen. Wenn Sie allerdings ihr besonderes Augenmerk auf gute Renditemöglichkeiten legen, dann interessieren Sie weniger die Darlehensbedingungen sondern viel mehr die Zinshöhe während der Zeit des Ansparens.

Der Hauptzinssatz der Bausparkassen liegt zwischen 1,5 und 2,5 Prozent. Das ist jetzt nicht unbedingt berauschend viel, aber am Ende der Vertragslaufzeit wird noch mal ein Zinsbonus fällig, der unter Umständen sehr hoch ausfallen kann. Sie erhalten diesen Zinsbonus dann, wenn Sie sich entscheiden, ein Bauspardarlehen nicht in Anspruch zu nehmen. Dieser Bonus liegt bei 1,5 Prozent bis über 3 Prozent auf das bisher erreichte gesparte Guthaben. Dabei werden die staatlichen Förderungen allerdings nicht berücksichtigt. Voraussetzung hierfür ist natürlich, dass die Bedingungen der Zuteilungszeit eingehalten werden und Sie wie schon erwähnt, auf das Bauspardarlehen verzichten.

Möchten Sie von dem Zinsbonus profitieren müssen Sie eine Wartezeit von 7 Jahren einhalten, aber auf diese 7 Jahre sind Sie auf jeden Fall angewiesen, wenn Sie von den staatlichen Zulagen Gebrauch machen möchten. Sollten Sie sich entscheiden, vorzeitig an Ihr Geld zu müssen, verlieren Sie Prämien- sowie Zulagenzahlungen, die Rendite bezieht sich dann nur auf den jeweiligen Basiszins. Sie haben bei einem Bausparvertrag die Möglichkeit, Ihre Beiträge jederzeit zu erhöhen oder die Zahlungen vorübergehend einzustellen. Sollten Sie Sonderzahlungen wie Gewinnbeteilungen, Weihnachtgeld oder Urlaubsgeld erhalten, können Sie diese auch jederzeit in Ihren Vertrag fließen lassen.

Die Beiträge des Bausparvertrags belaufen sich in der Regel auf 3 bis 10 Prozent der Bausparsumme. Die Beiträge werden monatlich bezahlt. Hier sollten Sie sich gut überlegen, was Sie bei dem Zuteilungstermin tun möchten, denn es lohnt sich nicht immer nur einzubezahlen, das sollte Ihnen bewusst sein. Denn sollten Sie nach der Zuteilungszeit den Entschluss fassen, weiterhin nur Beiträge zu zahlen, wird die Bausparkasse Ihre Darlehensansprüche kürzen und denken Sie auch dran, dass Sie von den niedrigen Zinsen nicht unbedingt profitieren.